주식 시세처럼, 실시간 부동산 통계 시스템! 시시각각 변하는 주가처럼 부동산 추이 통계를 바로 알 수 있다는 말씀인가요? <br /> <br />[기자] <br />네, 우선 현재 부동산 통계 시스템을 좀 설명 드리자면요. <br /> <br />부동산을 연구하는 사람이나, 기자들, 또는 투자에 관심이 있는 분들이 부동산의 추이를 파악할 때 사용하는 통계가 있죠. <br /> <br />국민은행이 산출하는 KB부동산 통계와 국토부 산하 한국부동산원 통계가 있습니다. <br /> <br />둘 다 방대한 자료를 무료로 공개하기 때문에 상당히 유용한 정보로 쓰입니다만 약간의 한계는 있습니다. <br /> <br />KB 부동산 통계는 전국 6만7천여 건의 표본 부동산 물건을 거래 상황에 대한 내용을 토대로 지수를 작성합니다. <br /> <br />또 한국부동산원 자료는 국토부 실거래가 시스템을 토대로 작성하는데, 실거래 신고는 발생 이후 한 달 안에 하도록 돼 있기 때문에 집계가 완성되기까지는 최대 한 달의 시간 차가 발생합니다. <br /> <br />그런데 이번에 이런 한계를 극복할 수 있는 부동산 통계 시스템이 나왔다고 오늘 소개가 됐습니다. <br /> <br /> <br />네, 그러니까 시간 차도 없고 표본 조사도 아닌 통계 데이터라는 말씀 같은데요? <br /> <br />[기자] <br />그렇습니다. <br /> <br />한국공인중개사협회가 만든 카리스(KARIS)라는 시스템입니다. <br /> <br />이 KARIS는 '한국공인중개사협회의 지표 시스템'이라는 뜻의 영어 약자인데요. <br /> <br />공인중개사협회는 동네마다 볼 수 있는 부동산 사장님들 12만여 명이 회원으로 가입돼있고 이들의 회비로 운영되는 조직이죠. <br /> <br />그동안 쌓여온 실제 거래 결과 5천3백만 건을 데이터베이스화했고, 앞으로 이뤄지는 모든 거래가 바로 통계로 잡힌다는 겁니다. <br /> <br />부동산을 통해 매매든 임대차든 어떤 거래가 이뤄지면 그 즉시 바로 통계에 잡혀서 시간 차가 없고, 모든 거래가 다 잡히기 때문에 정확성도 높다는 겁니다. <br /> <br />특정 시점에 특정 지역 또는 특정 아파트 단지의 거래 내역을 볼 수 있는 것은 물론 거래 주체의 성별, 연령까지도 파악이 된다고 합니다. <br /> <br />특히 매매가 아닌 임대차 거래는 실거래 신고가 의무화된 지 얼마 안 되기 때문에 그동안에는 자료가 좀 부족했는데, 이 시스템에서는 모든 거래가 다 데이터베이스화 되기 때문에 더 확실한 데이터가 된다는 것입니다. <br /> <br /> <br />그런데 공인중개사협회는 이 시스템이 전세 사기 예방에도 도움이 될 거라고 설명한다면서요? <br /> <br />예, 완전한 예방책은 아니지만, ... (중략)<br /><br />YTN 김기봉 (kgb@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408131715390968<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
